上藥物流是生命健康與數字供應鏈兩大產業融合的標桿企業，將為普陀區打造上海生物醫藥產業高地貢獻舉足輕重的力量。普陀區建管委在開展主題教育“四百”大走訪調研時，了解到企業希望達成東區綜合樓優先投產的訴求。結合本市7.0版工程建設領域改革要求，普陀區建管委牽頭各相關部門，經過多方溝通協調，對上海醫藥物流中心綏德路二期項目（以下簡稱“上藥物流二期”）實施了“分期竣工驗收”，讓其提前發揮經濟和社會效益。

主要做法

??01、傾聽呼聲，探索“分期竣工驗收”新模式

??上藥物流二期屬于改擴建項目，規劃東區綜合樓用于辦公，西區特藥庫和高架庫為藥品基地。如果按傳統驗收方式，需要等到3幢樓全部建成后才可投入使用。

??普陀區建管委結合市級審改要求，積極探索重大工程、重點項目“分期竣工驗收”路徑，依托區審批審查中心平臺，牽頭召開專題會議，明確了上藥物流二期項目分期驗收方案，將東區綜合樓單獨作為此次驗收主體。

??02、聯合幫辦，跑出分期驗收“加速度”

??普陀區建管委下足了“繡花功夫”，通過區審批審查中心平臺建立項目溝通協調機制，會同區規資局等部門，指導建設單位向區審批審查中心提交分期驗收申請，同時整理匯總出分期驗收材料清單，方便企業對照逐一備齊，并詳細告知驗收流程等。

??03、制定方案，助推企業贏在“起跑線”

??在工作過程中，結合項目推進情況，組織規劃（檔案）、消防、質量等各專業驗收主管部門，對項目進行踏勘。根據項目在驗收過程中遇到的難點、堵點及踏勘所發現的問題，區建管委與各部門一起商討對策，進一步優化驗收流程、加強過程管理、縮短辦理時限，使得上藥物流二期項目東區綜合樓竣工驗收提前了一年半的時間。

工作成效

??以本次項目分期驗收試點為契機，普陀區制定了《普陀區工程建設項目分期竣工驗收實施方案（試行）》，該方案從分期竣工驗收實施范圍、過程管理等方面，明確了全過程管理要求，指導建設單位順利完成分期竣工驗收，并落實事中事后監管，確保工程質量安全。分期竣工驗收有效實現了項目的提前投入使用，有利于進一步優化營商環境，助推企業贏在“起跑線”。